Ya somos más de 20.000 usuarios. Prueba gratis 14 días

El software CRM para inmobiliarias de alquiler que quieren orden y eficiencia

Desde la firma del contrato hasta la atención post-alquiler, gestiona todo desde un único sistema.
Con wiwink, automatizas facturación, tareas clave, cobros recurrentes y comunicaciones con tus inquilinos.

Desde7,50€/mes
CRM inmobiliairias
CRM + Gestión
Firma digital
Fidelización
Marketing
Partes de trabajo

¿Te suena esto?

¿Te pierdes entre papeles: contratos, recibos, facturas?
¿Gestionas contratos, facturas, cobros y reparaciones en herramientas distintas?
¿Te cuesta hacer seguimiento de tareas, incidencias o mantenimientos?
¿Los clientes no tienen un canal claro para comunicarse contigo?
Con wiwink, centralizas toda la operativa en un único CRM conectado y profesional.

Así funciona el flujo de trabajo con wiwink en inmobiliarias de alquiler

Captación del contacto
Desde un formulario web, Zapier, Google Contacts, vía API o manualmente. Todo entra directamente al CRM.
Contrato con firma digital
Envíala reserva y el contrato de alquiler para su firma digital 100% legal.
Creación de tareas clave
Revisión del inmueble, gestión de llaves, checklist de entrada/salida, etc.
Facturación recurrente
Emisión automática de facturas mensuales.
Cobro por domiciliación bancaria
Automatiza el cobro sin preocuparte por retrasos o impagos.
Alta en el portal del cliente
Inquilinos acceden a su área con documentación. Desde el portal pueden subir documentación requerida (nóminas, avales, etc.) y comunicar incidencias.
Atención al inquilino vía ticket
Canal profesional para resolver incidencias, solicitudes o dudas.
Parte de trabajo (reparación, limpieza, mantenimiento)
Genera partes de trabajo desde incidencias o programa mantenimientos.
Firma de conformidad del cliente
Validación digital de la intervención, con registro automático.

Un CRM para gestionar alquileres como un equipo profesional

Todo organizado por propiedad e inquilino
Desde contratos hasta intervenciones técnicas, con trazabilidad completa.
Tareas y partes claros y con firma digital
Checklists, técnicos, incidencias y validación final, todo conectado.
Cobros automatizados, sin impagos ni excusas
Facturación periódica y domiciliación en piloto automático.
Portal del cliente y atención vía ticket
Una experiencia clara, moderna y profesional para tus clientes.

¿Qué te permite hacer wiwink en la gestión de alquileres?

Firmar digitalmente contratos, partes y conformidades
Automatizar facturación y cobros mensuales
Asignar técnicos y gestionar reparaciones
Llevar trazabilidad de incidencias
Ofrecer a tus clientes un portal para acceder a todo
Enviar encuestas post-servicio y campañas por email

Convierte tu inmobiliaria en una máquina de gestión eficiente

CRM + Gestión + Partes de trabajo + Fidelización por solo43,3€/mes

Preguntas frecuentes

¿Qué es un CRM para inmobiliarias de alquiler?

Un CRM para inmobiliarias de alquiler es una herramienta que centraliza inquilinos, propietarios, contratos y facturación en un solo sistema. Facilita el control de pisos, visitas y renovaciones de contratos sin tener que usar varias aplicaciones diferentes. Con wiwink, además, puedes gestionar contratos digitales, coordinar visitas y llevar un seguimiento de pagos de manera sencilla.

¿Cuál es el mejor CRM para inmobiliarias de alquiler?

El mejor CRM para inmobiliarias de alquiler es el que permite gestionar inmuebles, clientes y contratos en un mismo espacio. No basta con tener una base de datos: se necesita una herramienta que simplifique la relación con inquilinos y propietarios y asegure un control claro de pagos y renovaciones. wiwink destaca porque integra clientes, contratos y facturación en un único sistema pensado para pymes inmobiliarias.

¿Qué precio tiene un CRM para inmobiliarias de alquiler?

El precio de un CRM para inmobiliarias de alquiler varía según las funciones que incluya. Muchas soluciones conocidas resultan caras y no siempre se ajustan a las necesidades de este sector. wiwink ofrece planes claros y baratos, desde 7,50 €/mes, con lo esencial para que una inmobiliaria de alquiler gestione clientes, inmuebles y contratos sin disparar sus costes.

¿Puedo automatizar el cobro del alquiler cada mes?

Sí. Con wiwink puedes configurar facturación y cobros recurrentes por domiciliación bancaria o mediante enlace de pago. Esto asegura que los alquileres se cobren puntualmente sin intervención manual.

¿Se pueden firmar digitalmente los contratos?

Sí. Tanto los contratos de alquiler como los partes de mantenimiento pueden firmarse digitalmente desde cualquier dispositivo. Todo queda registrado de forma legal y segura en el CRM.

¿Puedo asignar tareas de mantenimiento o limpieza?

Sí. Con wiwink puedes generar partes de trabajo, asignarlos a técnicos o proveedores y dar seguimiento a su ejecución. Esto facilita la coordinación de tareas de mantenimiento o limpieza en cada inmueble.

¿El cliente puede validar los trabajos realizados?

Sí. Los inquilinos o propietarios pueden firmar digitalmente la conformidad tras una reparación o revisión. Esta validación queda archivada automáticamente en su ficha para mantener trazabilidad.

¿Cómo me comunico con inquilinos o propietarios?

Con wiwink puedes comunicarte a través del portal del cliente y del sistema de tickets, donde los inquilinos o propietarios pueden enviar consultas, peticiones o incidencias. Así todo queda registrado en un mismo sitio.

¿Puedo enviar encuestas tras una intervención o gestión?

Sí. Puedes automatizar el envío de encuestas de satisfacción después de una reparación, inspección o gestión administrativa. Esto te permite recoger feedback y mejorar tu servicio.

¿wiwink me ayuda a controlar la renovación de contratos de alquiler?

Sí. wiwink te avisa automáticamente de las fechas de vencimiento y renovación de contratos, para que no pierdas plazos importantes y mantengas una gestión proactiva con inquilinos y propietarios.

¿Es útil wiwink para pequeñas inmobiliarias o gestores independientes?

Sí. wiwink está pensado tanto para inmobiliarias con varios empleados como para gestores independientes. Ofrece todas las funciones necesarias sin obligarte a pagar por herramientas sobredimensionadas.

¿No sabes por dónde empezar? Estamos contigo

Agenda una demo en wiwink

Agenda una demo

Indícanos las necesidades de tu negocio y te hacemos una demo personalizada.

Configura wiwink

Configuración inicial

Te ayudamos a configurar wiwink: migración de datos, plantillas personalizadas, usuarios.

Recursos de wiwink

Recursos

Accede a todos los contenidos necesarios para usar y saber más de wiwink.